Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 124.982 € (2.358 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 125.000 € · Publi24 — 125.000 € · Lajumate — 125.000 € · OLX — 125.000 € · Storia — 125.000 € · Sud Rezidențial — 125.700 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.861 €valoare estimată

90.418–117.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 125.031 EUR (2026-08-11) → 124.982 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.358
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat confort 1 situat pe Bld. Metalurgiei sect. 4 Bucuresti in apropiere de parcul Tudor Arghrzi intr-un imobil construit in anul 2025 Disponibil la etajul 1 din 9 cu o suprafata utila de 53 mp plus o terasa spatioasa de 25.8 mp. Acte pregatitet pentru vanzare apartament disponibil imediat. Bld. Metalurgiei la 2 minute de statii de autobuz: (folosesti formularul de contact) N105 241. In i…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.