București › Titulescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Titulescu

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Titulescu, București: 157.000 € (2.617 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Titulescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Titulescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 157.000 € · Storia — 157.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.488 €valoare estimată

104.208–163.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 38 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 156.982 EUR (2026-08-11) → 157.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.617
Zonă	Titulescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Id propr: P20257 **Apartament 2 camere | Centrala proprie | 52 mp + balcon 7,5 mp | Bd. Nicolae Titulescu** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Nicolae Titulescu, la etajul 2 al unui bloc cu 8 niveluri, construit in 1976, cu vedere spate. Apartamentul are o suprafata de aproximativ 60 mp, din care face parte un balcon inchis de aproximativ 7,5 mp. Proprietat…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titulescu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

954 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titulescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.