București › Prelungirea Ghencea › anunț

Penthouse cu 4 camere în Prelungirea Ghencea

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, București: 242.700 € (2.110 €/mp), 23% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.771 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

36 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-08); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Descoperă un nou proiect rezidențial situat în zona Prelungirea Ghencea, Sector 5 – o zonă aerisită, aflată într-o continuă dezvoltare, dominată de locuințe cu regim mic de înălțime (case și blocuri de maxim 4 etaje). Blocul are un regim de înălțime P+3+4 retras și cuprinde 15 unități locative, proiectate pentru a oferi confort si intimitate, ideal pentru cei care își doresc liniște, dar în același timp acces facil c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Prelungirea Ghencea, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 205.000 € · 4 cam · 98 mp · 282 m
  Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Drumul Taberei
• 288.980 € · 5 cam · 239 mp · 317 m
  Apartament cu 5 camere circular, mobilat în Prelungirea Ghencea
• 195.000 € · 4 cam · 97 mp · 367 m
  Apartament cu 4 camere, mobilat în Ghencea
• 239.000 € 31% sub zonă · 4 cam · 188 mp · 404 m
  Vila individuala cu 4+ camere, toate utilitatile, incalzire in pardose
• 238.964 € · 4 cam · 188 mp · 404 m
  Apartament cu 4 camere în Prelungirea Ghencea
• 250.800 € · 4 cam · 118 mp · 426 m
  Apartament cu 4 camere în Ghencea

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.