Vila individuala cu 4+ camere, toate utilitatile, incalzire in pardose
Apartament 4 camere, 188 mp, de vânzare în Sector 5, București: 239.000 € (1.271 €/mp), 31% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.880 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 188 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.271 |
| Zonă | Sector 5, București |
| Publicat | 2026-07-10 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente ! Va propunem la vanzare o vila individuala premium in Prelungirea Ghencea-Parc Ghidiceni, arie in plin boom imobiliar datorita proiectelor de dezvoltare de infrastructura din zona. Vila noua in constructie - posibilitate de alegere finisaje. Constructie solida pe cadre de beton si ziduri din caramida porotherm 25…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 238.964 € · 4 cam · 188 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere în Prelungirea Ghencea - 195.000 € · 4 cam · 97 mp · 130 m
Apartament cu 4 camere, mobilat în Ghencea - 240.000 € · 4 cam · 182 mp · 182 m
Penthouse cu 4 camere semidecomandat în Prelungirea Ghencea - 288.980 € · 5 cam · 239 mp · 277 m
Apartament cu 5 camere circular, mobilat în Prelungirea Ghencea - 242.700 € 23% sub zonă · 4 cam · 115 mp · 404 m
Penthouse cu 4 camere în Prelungirea Ghencea - 250.000 € 31% sub zonă · 4 cam · 198 mp · 427 m
Penthouse exclusivist cu 4 camere | Sector 5 - aproape de Dr. Taberei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.