București › Theodor Pallady › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 4 camere, 236 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 238.000 € (1.009 €/mp), 36% sub zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 238.000 € · Publi24 — 238.000 € · OLX — 238.000 € · Storia — 238.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

373.399 €valoare estimată

308.027–467.634 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.634 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 18,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	236 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.009
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere cu o suprafata utila de 236 mp, cu Parcare Subterana Inclusa,proiectul se afla in proximitatea marelui centru comercial Auchan Titan. Blocul este unul micut si cochet compus din 46 de apartamente de 2 si 3 si 4 camere, structura blocului este din beton armat si compartimenatrea din caramida Porotherm. Nivel de inaltime P+5 , in proximitate se afla Lidl, Auchan Titan,…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.467 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.