București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 4 camere în Cișmigiu

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 295.000 € (3.041 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.277 €valoare estimată

208.967–316.783 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.611 €/mpmediana zonei Cișmigiu

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.271 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 6 alte copii active pe Remax, Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	1938
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.041
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 4 camere, situat la etajul 7 al unui imobil amplasat într-o zonă centrală și apreciată a Bucureștiului, în imediata apropiere a Parcului Cismigiu. Cu o suprafață utilă de aproximativ de 97 mp și o suprafață totală de aproximativ 126 mp, proprietatea oferă spații generoase, lumină naturală și o amenajare atent realizată, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc un …"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.770 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.