București › Sector 5 › anunț

Apartament renovat 4 camere 100 mp utili | Cu panorama | Cismigiu

Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Sector 5, București: 295.057 € (2.361 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament renovat 4 camere 100 mp utili | Cu panorama | Cismigiu — fotografia 2

Apartament renovat 4 camere 100 mp utili | Cu panorama | Cismigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.163 €valoare estimată

191.138–295.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.250 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	7
An construcție	1938
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.361
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va trezint spre vânzare un apartament de tip penthouse deosebit, situat între Parcul Cișmigiu și Parcul Izvor, într-un imobil interbelic construit în 1938, cu lift. Apartamentul ocupă ultimul etaj 7, iar deasupra se află o mansardă nelocuită, oferind un plus de liniște și confort termic. Proprietatea are 100 mp utili + aproximativ 25 mp balcoane și boxe, fiind compartimentată în living generos, 3 dormitoare, 2 băi, b…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.773 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.