București › Titan › anunț

Apartament cu 3 camere în Titan

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Titan, București: 154.000 € (1.621 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Titan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.189 €valoare estimată

159.933–212.116 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 874 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

56 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-19); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2027
Tip clădire	P+3E
€/mp	1.621
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Direct Dezvoltator, Comision 0% Apartament cu 3 camere, în zona Titan - Pallady - Ozana, cu acces către Titan, 1 Decembrie 1918 și reperele Nicolae Teclu. Compartimentare: living 19,43 mp, dormitor 1 de 15,35 mp, dormitor 2 de 12,07 mp, hol 6,41 mp, baie 1 de 4,72 mp și baie 2 de 4,49 mp, plus două balcoane de 10,32 mp și 13,43 mp conform tabelului. O alegere potrivită pentru familii care caută trei camere și spații …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.