București › Sector 3 › anunț

Titan Parcul Titănel, complet mobilat/utilat, 2 bai, 2009, metrou, STB

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 134.900 € (2.698 €/mp), 30% peste zonă.

Titan Parcul Titănel, complet mobilat/utilat, 2 bai, 2009, metrou, STB — fotografia 2

Titan Parcul Titănel, complet mobilat/utilat, 2 bai, 2009, metrou, STB — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

288 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-29); 23 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.900 EUR (2026-08-11) → 134.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	9
An construcție	2009
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.698
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu SU = 50,39 mp la etajul 9 dintr-un bloc S + P + 11 Etaje construit în 2009 cu structură din cărămidă. Gata de utilizare fara a necesita vreo investitie, include mobila, frigider, tv, mașină de spălat, aer condiționat, centrala proprie pe gaz, doua bai. Are balcon, pardoseli din materiale durabile, tâmplărie de calitate, interfon și Curte împrejmuită, pentru siguranță. Locuința se află în cartierul Titan…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.