București › Grivița › anunț

Apartament cu 2 camere în Grivița

Apartament 2 camere, 79 mp, de vânzare în Grivița, București: 550.000 € (6.986 €/mp), 169% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Grivița — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Grivița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.698 €valoare estimată

167.341–253.684 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Grivița

79apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 890 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2024
Tip clădire	P+3E
€/mp	6.986
Zonă	Grivița, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Situat intr-un imobil boutique din prestigioasa zona Piata Victoriei, acest apartament cu 2 camere se remarca prin suprafata sa generoasa de 78,73 mp utili, compartimentarea functionala si posibilitatea de a fi amenajat integral dupa propriul concept. Este o proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau activitati de birou, datorita amplasarii intr-una dintre cele mai cautate zone centrale a…"

În jur

Transport în comun10/1024 de stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grivița, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.116 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivița Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.