Apartament cu 3 camere în Herăstrău

Apartament 3 camere, 123 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 388.130 € (3.156 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Herăstrău — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Herăstrău — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 385.000 € · Romimo — 385.000 € · OLX — 388.000 € · Storia — 388.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

572.356 €valoare estimată

468.864–704.729 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.653 €/mpmediana zonei Herăstrău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.054 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10). Prețul în acest anunț: 387.055 EUR (2026-08-10) → 388.130 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	—
An construcție	2006
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.156
Zonă	Herăstrău, București
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament exclusivist cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei Herastrau, intr-un ansamblu rezidential modern construit in anul 2006, pozitionat excelent, cu acces rapid catre Parcul Herastrau, Aeroportul Baneasa, centre comerciale, restaurante si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. Recent renovat integral si nelocuit dupa renovar…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.254 €total lunar estimat

2.085 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.