Apartament cu 2 camere în Gara de Nord

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 94.991 € (2.375 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Gara de Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 95.000 € · Storia — 95.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.232 €valoare estimată

73.000–99.964 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara de Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10). Prețul în acest anunț: 96.764 EUR (2026-08-10) → 94.991 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 5
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.375
Zonă	Gara de Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID propr: P18477 Va prezint un apartament de 2 camere situat pe Calea Grivitei, la doar 2 minute de metrou Gara de Nord este genul de proprietate care se cumpara rapid pentru ca bifeaza locatia, renovarea si mutarea imediata. Apartamentul are 36 mp utili, plus un balcon inchis de 4mp, este situat la etajul 4 din 5 si se vinde complet renovat: instalatia electrica schimbata instalatia sanitara schimbata renovare compl…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.