București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 4 camere, 151 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 204.490 € (1.352 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.308 €valoare estimată

197.412–299.702 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.329 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 13,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 169.000 EUR (2026-08-10) → 204.490 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	151 mp
Etaj	parter / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.352
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „. COMISION 0% Pret apartament : Avans 90% la antecontract-204,490 tva inclus Avans 15% la antecontract-219,010 tva inclus Apartament este decomandat, are o suprafata totala de 151.25mp, cu are in componenta, un hol mare cu depozitare, doua bai cu sanitare moderne, bucatarie inchisa, camera de zi mare, luminoasa, trei dormitoare mare cu zona dressing si doua terase ce ofera acces din toate camerele. Apartamentul, face…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.277 €total lunar estimat

1.099 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.