București › Titan › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Titan

Apartament 4 camere, 151 mp, de vânzare în Titan, București: 204.468 € (1.354 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

283.125 €valoare estimată

236.421–339.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Titan

178apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.344 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 168.639 EUR (2026-08-10) → 204.468 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	151 mp
Etaj	-1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.354
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „. COMISION 0% Pret apartament : Avans 90% la antecontract-204,490 tva inclus Avans 15% la antecontract-219,010 tva inclus Apartament este decomandat, are o suprafata totala de 151.25mp, cu are in componenta, un hol mare cu depozitare, doua bai cu sanitare moderne, bucatarie inchisa, camera de zi mare, luminoasa, trei dormitoare mare cu zona dressing si doua terase ce ofera acces din toate camerele. Apartamentul, face…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.277 €total lunar estimat

1.099 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.