București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Berceni, București: 120.000 € (1.936 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 120.000 € · Storia — 120.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.268 €valoare estimată

100.539–129.636 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.708 EUR (2026-08-10) → 120.000 EUR (2026-08-17) → 119.991 EUR (2026-08-18) → 120.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.936
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, cu o suprafata totala de 62 mp, situat la etajul 1 al unui imobil nou cu regim de inaltime P+7. Proprietatea este disponibila direct de la dezvoltator, fara comision pentru cumparator, si beneficiaza de o compartimentare practica, spatii luminoase si finisaje realizate cu materiale de calitate. Apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pen…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.