Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Sebastian
Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sebastian, București: 165.000 € (1.650 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1925, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 750 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
842 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-24); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-10) → 165.000 EUR (2026-08-15).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 100 mp |
| Etaj | 2 / 3 |
| An construcție | 1925 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.650 |
| Zonă | Sebastian, București |
| Publicat | 2026-08-09 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 2, într-o zonă foarte bine conectată a Bucureștiului, la aproximativ 5 minute de Calea 13 Septembrie și 3 minute de Vulcan Value Center. Cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, apartamentul oferă camere generoase și spații bine proporționate, fiind potrivit pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Compartimentarea in…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sebastian, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 165.055 € 12% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Sebastian - 150.000 € · 2 cam · 51 mp · 27 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rahova - 150.000 € · 2 cam · 52 mp · 34 m
Vanzare 2 Camere | Etaj 2/8 | 1989 | Sebastian - 150.016 € · 2 cam · 52 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere în Sebastian - 150.000 € · 3 cam · 74 mp · 62 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Sebastian - 149.900 € · 2 cam · 50 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Rahova
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.