București › Crângași › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Crângași

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Crângași, București: 67.000 € (1.241 €/mp), 44% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Crângași — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.421 €valoare estimată

107.071–137.549 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Crângași

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 88 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.241
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament pe care să îl amenajezi exact după propriul stil, într-o zonă bine conectată la transportul public și la principalele puncte de interes din Sectorul 6, această proprietate merită atenția ta. Situat pe Calea Giulești, în apropierea Stadionului Rapid, apartamentul este amplasat la etajul 1 din 7 și dispune de o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiț…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

459 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.