București › Sector 5 › anunț

2 camere decomandat | Rahova| Bloc 1985 reabilitat | Comision zero

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 5, București: 95.000 € (1.759 €/mp), 4% peste zonă.

2 camere decomandat | Rahova| Bloc 1985 reabilitat | Comision zero — fotografia 2

2 camere decomandat | Rahova| Bloc 1985 reabilitat | Comision zero — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.384 €valoare estimată

79.412–110.657 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 27 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 13 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-10) → 95.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.759
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Se vinde un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Rahova, într-un bloc construit în 1985, reabilitat termic, cu acces rapid către centrul Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la etajul 9 din 10, are orientare Sud-Est și beneficiază de lumină naturală bună pe parcursul zilei. Este o locuință călduroasă iarna și plăcută în sezonul cald. Are o suprafață utilă de 50,6 mp, la care se adaugă un balcon înc…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.