București › Rahova › anunț

2 camere-Decomandat-54,3 MP- Petre Ispirescu/Calea Rahovei

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Rahova, București: 94.900 € (1.876 €/mp), 5% peste zonă.

2 camere-Decomandat-54,3 MP- Petre Ispirescu/Calea Rahovei — fotografia 2

2 camere-Decomandat-54,3 MP- Petre Ispirescu/Calea Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.083 €valoare estimată

80.241–99.733 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

732 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-11); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-06) → 94.900 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.876
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat situat la etajul 9 din 10 intr-un bloc anvelopat construit in anul 1981 situat pe Calea Rahovei, la doar cativa pasi de Statia de tramvai si Stb Petre Ispirescu, scoala Gimnaziala nr 280, Mega-Image Rahova, Parcul Sebastian la 850 de metri si Kaufland Vulcan la 10 minute de mers pe jos Incalzirea apartamentului se realizeaza prin termoficare,…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Rahovei, Rahova, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.