București › Baba Novac › anunț

TITAN - BABA NOVAC, 3 CAMERE 64 MP TOTAL, ETAJ 4 DIN 10, RENOVAT!

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Baba Novac, București: 125.000 € (2.232 €/mp), la nivelul zonei.

TITAN - BABA NOVAC, 3 CAMERE 64 MP TOTAL, ETAJ 4 DIN 10, RENOVAT! — fotografia 2

TITAN - BABA NOVAC, 3 CAMERE 64 MP TOTAL, ETAJ 4 DIN 10, RENOVAT! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.998 €valoare estimată

111.037–151.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.232 €/mpmediana zonei Baba Novac

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 633 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baba Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baba Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

691 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-22); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.232
Zonă	Baba Novac, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	Imopedia
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Situat langa rondul Baba Novac, la cateva minute de mers pe jos de metrou Dristor 2 si parc IOR.Apartament ergonomic si luminos, semidecomandat, 2 dormitoare, 2 balcoane, spatii depozitare, renovat complet, perfect pentru o familie care isi doreste confort si costuri reduse.Bloc solid cu 10 etaje construit in 1963, cu lift, anvelopat termic, scara curata."

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada BABA NOVAC 1 Bloc S3, Bucuresti, 031621 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baba Novac Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.