Apartament 3 camere, 74 mp, terasa 21 mp - Zona Aradului

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în ARADULUI, Timișoara: 179.990 € (2.432 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere, 74 mp, terasa 21 mp - Zona Aradului — fotografia 2

Apartament 3 camere, 74 mp, terasa 21 mp - Zona Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.990 € · Imoradar24 — 179.971 € · OLX — 179.990 € · Storia — 179.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.164 €valoare estimată

140.940–177.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei ARADULUI

331apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ARADULUI, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ARADULUI cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2007
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.432
Zonă	ARADULUI, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID: P3214 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, pe 2 niveluri, 74 mp utili, situat la et 3 , intr-un bloc cu regim de inaltime P+3+M. Apartamentul dispune de balcon de 3 mp, terasa de 21 mp si 1 loc de parcare inclus în pret. Caracteristici: -Situat intr-un un imobil construit în 2009, apartamentul este dispus pe doua niveluri, oferind un spatiu bine compartimentat si o atmosfera primi…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/101 școală sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ARADULUI Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.