Design contemporan in 3 camere decomandate | Finisaje premium | Mănăștur

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 255.000 € (4.048 €/mp), 42% peste zonă.

Design contemporan in 3 camere decomandate | Finisaje premium | Mănăștur — fotografia 2

Design contemporan in 3 camere decomandate | Finisaje premium | Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 255.000 € · Storia — 255.000 € · Imoradar24 — 255.000 € · Lajumate — 255.000 € · Blitz — 255.000 € · Publi24 — 255.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.084 €valoare estimată

164.770–195.987 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.843 €/mpmediana zonei Manastur

862apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

566 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-24); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.048
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament cu 3 camere decomandate propune un concept rar întâlnit pe piață: confortul tehnic și estetic al unei renovări complete, într-o zonă matură a orașului, cu infrastructură deja dezvoltată și acces rapid către centrul Clujului. Cu o suprafață utilă de 62 mp și orientare Est–Vest, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o compartimentare eficientă, adaptată atât nevoilor …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 38 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.518 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.