Brașov › Centrul Istoric › anunț
76 mp în Centrul Istoric – preț competitiv și potențial de renovare
Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 105.000 € (1.382 €/mp), 44% sub zonă.
Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 707 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
738 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-05); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 76 mp |
| Suprafață construită | 90 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| An construcție | 1900 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | Casă / Vilă |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.382 |
| Zonă | Centrul Istoric, Brașov |
| Publicat | 2026-08-07 |
| Sursă | Remax · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „În Centrul Istoric al Brașovului, pe strada Nicolae Bălcescu, vă propun un apartament la mansardă, cu o suprafață utilă generoasă de 76 mp și un preț competitiv pentru această zonă: 1.381 euro/mp. Proprietatea are o compartimentare tip vagon, cu încăperi succesive și necesită renovare. Lucrările începute anterior nu au fost finalizate, astfel încât apartamentul oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi și a…"
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 105.007 € · 3 cam · 76 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Centrul Istoric - 126.999 € · 2 cam · 42 mp · 37 m
OPORTUNITATE | Apartament de 2 camere | zona Centrul istoric - 127.009 € · 2 cam · 42 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Istoric - 127.000 € · 2 cam · 42 mp · 73 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Centrul Istoric - 100.000 € · 2 cam · 46 mp · 147 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 125.000 € · 2 cam · 35 mp · 191 m
Ultracentral Brasov | Studio cu terasa 25 mp & vedere Tampa | 0% comis
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.