Brașov › Centrul Vechi › anunț

Ultracentral Brasov | Studio cu terasa 25 mp & vedere Tampa | 0% comis

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Centrul Vechi, Brașov: 125.000 € (3.571 €/mp), 35% peste zonă.

Ultracentral Brasov | Studio cu terasa 25 mp & vedere Tampa | 0% comis — fotografia 2

Ultracentral Brasov | Studio cu terasa 25 mp & vedere Tampa | 0% comis — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.705 €valoare estimată

73.287–107.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.649 €/mpmediana zonei Centrul Vechi

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 329 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter
An construcție	2015
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.571
Zonă	Centrul Vechi, Brașov
Publicat	2026-09-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Îți propunem spre vânzare un studio modern, renovat și finisat cu atenție la detalii, situat în inima Centrului Istoric al Brașovului, pe Strada Postăvarului. Locația este una de excepție, într-o zonă pietonală plină de viață, la doar câțiva pași de Strada Republicii – cea mai vibrantă și animată arteră a orașului. Strada Postăvarului păstrează farmecul autentic al Brașovului vechi, cu clădiri cochete și o atmosferă …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.