Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 136.000 € (3.400 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.968 €valoare estimată

111.244–136.444 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Mănăștur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

157 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-07) → 136.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.400
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, la cheie, in zona Big din cartierul Manastur. Cu o suprafata utila de 40 mp, la care se adauga un balcon de 2 mp, locuinta este compartimentata astfel: 1 dormitor, 1 living, 1 bucatarie inchisa complet mobilata si utilata, 1 baie, 1 hol cu spatii de depozitare, 1 balcon. Detine si un loc de parcare cu abonament la primarie. Se vinde complet mobilat si ut…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

837 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.