Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament cu 2 camere cu view superb

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 139.000 € (3.475 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere cu view superb — fotografia 2

Apartament cu 2 camere cu view superb — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 139.000 € · OLX — 139.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.968 €valoare estimată

111.244–136.444 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

178 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-19); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.475
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Impakt Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat la etajul 10 al unui imobil recent reabilitat termic cu hidroizolatia recent refacuta. Apartamentul are suprafata utila de 40 mp dispusa astfel: - 1 living; - 1 dormitor; - 1 bucataria inchisa; - 1 baie; -1 hol cu spatii de depozitare; Pe langa suprafata utila, regasim si un balcon deschis, cu orientare vestica ce ofera un view super…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.