Timișoara › Fabric › anunț

Garsonieră decomandată în Fabric

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Fabric, Timișoara: 69.900 € (1.920 €/mp), 2% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Fabric — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Fabric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.364 €valoare estimată

68.393–75.853 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.960 €/mpmediana zonei Fabric

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fabric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fabric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

600 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-21); 36 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	1.920
Zonă	Fabric, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz va propune o locuinta de o camera in una dintre cele mai cautate zone pentru cine isi doreste sa fie aproape de tot: la cativa pasi de Complexul Studentesc, de mijloacele de transport, de magazine si de campusurile universitare.Este genul de apartament care se preteaza la fel de bine pentru locuit, cat si ca investitie cererea de inchiriere in aceasta zona ramane constant ridicata, iar amplasarea ii asigura o r…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fabric Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.