București › Pieptănari › anunț

Apartament cu 4 camere în Pieptănari

Apartament 4 camere, 326 mp, de vânzare în Pieptănari, București: 1.200.000 € (3.681 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Pieptănari — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Pieptănari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

893.859 €valoare estimată

623.116–1.293.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 5.020 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pieptănari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pieptănari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	326 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2020
Tip clădire	P+9E
€/mp	3.681
Zonă	Pieptănari, București
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „COMISION 0%PENTHOUSE DE VANZARE VEDERE PANORAMICA PARCUL CAROLProprietate unica, situata la etajul 9, cu vedere spectaculoasa catre Parcul Carol ?i centrul ora?ului, beneficiind de orientare EstVest, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei.Suprafa?a totala utila: 326 mpSuprafa?a interioara: 255 mp (balcoanele sunt inchise ?i integrate in apartament)Apartamentul este format din:- 4 camere- 3 dormitoare,…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pieptănari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.762 €total lunar estimat

6.447 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

152 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

163 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.