Apartament cu 4 camere în Ozana

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Ozana, București: 151.873 € (1.852 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Ozana — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Ozana — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 152.000 € · Romimo — 152.000 € · Lajumate — 152.000 € · OLX — 152.000 € · Storia — 152.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.836 €valoare estimată

156.735–325.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ozana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ozana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 151.907 EUR (2026-08-07) → 151.873 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4
An construcție	1974
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.852
Zonă	Ozana, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mizil
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament de 4 camere cu 2 bai cu o suprafata de 82 mp situat pe strada Mizil intr un bloc reabilitat construit in anul 1974 si renovat. Imobilul se vinde partial mobilat si utilat detine si o boxa pretul fiind usor negociabil. Aflat la o distanta de 7-8 minute de statia de metrou 1 Decembrie blocul se afla intr o zona foarte linistita ce beneficiaza de spatii verzi scoala in zona dar si ma…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ozana, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

982 €total lunar estimat

816 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ozana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.