București › Trapezului › anunț

4 camere Trapezului Sector 3

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Trapezului, București: 152.000 € (1.854 €/mp), 32% sub zonă.

4 camere Trapezului Sector 3 — fotografia 2

4 camere Trapezului Sector 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 152.000 € · Romimo — 152.000 € · Publi24 — 152.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.836 €valoare estimată

156.735–325.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Trapezului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Trapezului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 40 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.854
Zonă	Trapezului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mizil nr. 7
Publicat	2026-08-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere decomandat | 815 mp | Strada Mizil nr. 7 | Sector 3 În exclusivitate vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere decomandate situat pe Strada Mizil nr. 7 într-un bloc construit în anul 1974 reabilitat termic și fără risc seismic. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4 și beneficiază de o suprafață utilă de 815 mp fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu compartiment…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Mizil, Trapezului, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

983 €total lunar estimat

817 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.