Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră, mobilată în Central

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 109.900 € (5.233 €/mp), 41% peste zonă.

Garsonieră, mobilată în Central — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.778 €valoare estimată

65.953–92.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 267 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.233
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „🏡 DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE – GARSONIERA | ZONA URANIA – FACULTATEA DE LITERE Oferim spre vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 1 cameră, cu o suprafață de 21 mp, situat în zona Urania – Facultatea de Litere. Apartamentul este compartimentat astfel: 🔹 cameră 🔹 bucătărie 🔹 baie 🔹 pivniță ✨ Se vinde complet mobilat și utilat modern, fiind folosit cu succes pentru închiriere în regim hotelier, prin Airbnb ș…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.