București › P-Ta Victoriei › anunț

Victoriei, Bdul Iancu de Hunedoara - apartament cu 5 camere

Apartament 5 camere, 94 mp, de vânzare în P-Ta Victoriei, București: 185.000 € (1.972 €/mp), 33% sub zonă.

Victoriei, Bdul Iancu de Hunedoara - apartament cu 5 camere — fotografia 2

Victoriei, Bdul Iancu de Hunedoara - apartament cu 5 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

275.801 €valoare estimată

185.003–321.721 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.940 €/mpmediana zonei P-Ta Victoriei

18apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.351 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-Ta Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-Ta Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-04).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	94 mp
Suprafață construită	112 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	1950
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.972
Zonă	P-Ta Victoriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2023-05-04
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „COMISION 0% PENTRU CUMPARATORI! VICTORIEI, APARTAMENT CU 5 CAMERE, 93.81 MP! Pozitionat in zona centrala a Bucurestiului, langa Piata Victoriei, acest apartament reprezinta o alegere foarte buna atat pentru rezidenta cat si pentru spatii de birouri. Este compus din 4 camere, bucatarie si doua bai. La cateva minute de mers pe jos se afla statia de metrou de la Piata Victoriei, cu cele doua magistrale. Adresa: Bulevard…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.165 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-Ta Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.