București › Brancoveanu › anunț

4 Camere Lux Mobilat Utilat Lidl Brancoveanu

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Brancoveanu, București: 185.000 € (1.652 €/mp), 14% sub zonă.

4 Camere Lux Mobilat Utilat Lidl Brancoveanu — fotografia 2

4 Camere Lux Mobilat Utilat Lidl Brancoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.950 €valoare estimată

190.635–266.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.919 €/mpmediana zonei Brancoveanu

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.725 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brancoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brancoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-07-06); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Suprafață construită	125 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.652
Zonă	Brancoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Turnu Magurele nr. 14
Publicat	2023-07-06
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% Birou Vanzari Cavar Residence - Strada Turnu Magurele 14 (in incinta Complexului Cavar Residence). Pentru ca intelegem ca timpul este pretios pentru viitorii nostri rezidenti, am pregatit o companie Cavar Residence by Night, in cadrul careia cei care au un program extrem de incarcat iar disponibilitatea timpului este redusa in cursul zilei sa aiba posibilitatea unei vizionari in complexul nostru chiar si …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.167 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brancoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.