București › Berceni › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE-ZONA NOUA METROU BERCENI

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Berceni, București: 79.000 € (1.299 €/mp), 29% sub zonă.

APARTAMENT 2 CAMERE-ZONA NOUA METROU BERCENI — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE-ZONA NOUA METROU BERCENI — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.149 €valoare estimată

98.658–127.210 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 560 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

767 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-08); 8 alte copii active pe Imoradar24, Blitz, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Suprafață construită	74 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.299
Zonă	Berceni, București
Publicat	2024-08-08
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere,decomandat amplasat la doar cateva minute distanta de mers pana la metrou Berceni Suprafata utila este de 53,57 mp i 1 balcon de 7,27 mp. Apartamen cu gresie,faianta,parchet,usi de interior,centrala buderus,incalzire in pardoseala,obiecte sanitare,usi de interior. FINALIZARE OCTOMBRIE 2025! PARCARE SUBSOL 6000 EURO PARCARE SUPRATERANA 4000 EURO COMISION 0% PRET CREDIT 88000 EURO. PRET CASH 79000 E…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

525 €total lunar estimat

424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.