București › Parcul Carol › anunț

Apartament 2 camere spațios, renovat 2025, Bd. Mărășești – Parc Carol / Unirii

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 60.000 € (1.200 €/mp), 54% sub zonă.

Apartament 2 camere spațios, renovat 2025, Bd. Mărășești – Parc Carol / Unirii — fotografia 2

Apartament 2 camere spațios, renovat 2025, Bd. Mărășești – Parc Carol / Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.000 €valoare estimată

102.850–176.895 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Parcul Carol

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Suprafață construită	60 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1930
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.200
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2026-04-15
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Bd. Marasesti nr. 28, intr-un imobil interbelic solid, cu regim de inaltime P+3, amplasat excelent in zona centrala a Bucurestiului. Locuinta este pozitionata la etajul 1 si beneficiaza de o compartimentare practica, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii principale: - Suprafata utila: 49,52 mp - Suprafata totala: 60,52 mp (inclusiv bo…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

420 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.