București › Parcul Carol › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Parcul Carol

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 74.999 € (1.415 €/mp), 45% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Parcul Carol — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.740 €valoare estimată

109.021–187.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Parcul Carol

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 604 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.415
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament superb de 2 camere, decomandate, situat la etajul 1din 5 al unui imobil interbelic, construit in anul 1940, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti, zona centrala. Printre putinele proprietati disponibile in zona la un pret sub 100.000 euro, acest apartament este potrivit atat pentru locuit, cat si pentru birou, cabinet, Airbnb sau investitie. Detalii principa…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.