București › Berceni › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE-35.15 MP-CAMPUS SCOLAR

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Berceni, București: 63.000 € (1.792 €/mp), la nivelul zonei.

APARTAMENT 2 CAMERE-35.15 MP-CAMPUS SCOLAR — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE-35.15 MP-CAMPUS SCOLAR — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.216 €valoare estimată

56.999–73.495 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 323 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 24 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Anunțul, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Suprafață construită	40 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.792
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-04-29
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere(studio) situat la 15 min mers pe jos pana la metrou Dimitrie Leonida,5 min.mers pe jos pana la Campusul Scolar,,Mega Image in imediata apropiere,statii STB, parcul Laurentiu Raiciu,mall La Strada,Lidl,Penny,Farmacia Tei zona linistita,aerisita,acces stradal semidecomandat,constructie 2016,bloc din caramida suprafata utila de 35.15 mp,situat la etajul 2 din 3,parcare in cota indiviza se vinde mobil…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

436 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.