București › Vatra Luminoasa › anunț

Iancului-Vatra Luminoasa

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Vatra Luminoasa, București: 158.000 € (2.194 €/mp), 4% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.002 €valoare estimată

144.000–182.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.292 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasa

29apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

529 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-03); 7 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Suprafață construită	82 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	2.194
Zonă	Vatra Luminoasa, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat -Maior Coravu- zona Muncii, la 5 minute de metrou Va propun spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat intr-un imobil construit in 1988, la etajul 8 din 8. Locuinta are o suprafata generoasa de 76 mp si se remarca prin compartimentarea eficienta si luminozitatea naturala pe tot parcursul zilei. Apartamentul dispune de imbunatatiri si ofera un ambient placut, fiind ideal a…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.