București › Vatra Luminoasă › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vatra Luminoasă

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Vatra Luminoasă, București: 140.000 € (2.414 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vatra Luminoasă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Vatra Luminoasă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.919 €valoare estimată

116.000–147.134 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.292 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasă

29apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

682 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-31); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.414
Zonă	Vatra Luminoasă, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maior Coravu-etaj
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vatra Luminoasa-strada Maior Coravu-etaj 2/8,semidecomandat,62mp,bloic 1965,reabilitat termic,fara risc seismic,vedere mixta,curat,fara amenajari recente,liber,acte la zi,zona linistita,acces metrou Piata Muncii,Parcul National,Mega Mall,Arena Mall,statii stb,coleciul Emil Racovita. Comision agentie 1,5%"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vatra Luminoasă, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

885 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasă Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.