București › Sector 3 › anunț

Penthouse 4 Camere | Lux| Vedere Panoramică | Metrou Mihai Bravu

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 3, București: 320.000 € (3.200 €/mp), 50% peste zonă.

Penthouse 4 Camere | Lux| Vedere Panoramică | Metrou Mihai Bravu — fotografia 2

Penthouse 4 Camere | Lux| Vedere Panoramică | Metrou Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 320.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.860 €valoare estimată

162.500–265.770 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

587 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-03); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	10
€/mp	3.200
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-03-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm un penthouse spectaculos, disponibil spre vânzare, situat într-un ansamblu rezidențial modern, cu acces facil la metrou, mijloace de transport în comun, centre comerciale, școli, grădinițe și parcuri. Această proprietate unică oferă o suprafață utilă totală de 222 mp, distribuită inteligent și cu accent pe confort, lumină naturală și funcționalitate. Compartimentare: Living open space cu bucătărie și din…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.908 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.