București › Iancului › anunț

Muncii - Iancului metrou vanzare apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Iancului, București: 157.900 € (2.105 €/mp), 3% sub zonă.

Muncii - Iancului metrou vanzare apartament 3 camere — fotografia 2

Muncii - Iancului metrou vanzare apartament 3 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.893 €valoare estimată

151.103–213.465 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei Iancului

123apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 675 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

77 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Suprafață construită	80 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	2.105
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament de 3 camere situat intr-o zona excelenta - Mihai Bravu, la doar cateva minute de statia de metrou Iancului Imobilul este amplasat la etajul 8, intr-un bloc construit in 1989. Apartamentul are compartimentare decomandata, suprafata generoasa. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa sunati la 0731337830 - Sofia Va asteptam la vizionare"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

848 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.