București › Alexandru Obregia › anunț
Apartament 2 camere | Berceni - Sector 4 | Comision 0
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 68.500 € (1.398 €/mp), 14% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 68.500 €.
Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 529 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 5 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | 10 / 10 |
| An construcție | 1969 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Apartament |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.398 |
| Zonă | Alexandru Obregia, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Alexandru Obregia |
| Publicat | 2026-07-21 |
| Sursă | Imopedia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, fără comision |
Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere si balcon, situat pe Strada Alexandru Obregia, in Berceni - Sectorul 4. / Apartamentul este confort 1 si are o compartimentare circulara, inteligent conceputa pentru a optimiza spatiul util, luminozitatea si fluxul de circulatie. Aceasta configuratie ofera mai multe variante de acces si posibilitatea separarii eficiente a zonelor apartamentului. / Proprietatea este bine pozitionata, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
amenajate, 1 banda, 2 benzi, 3 benzi, Asfaltate — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.900 € 15% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 7 m
2 camere I Alexandru Obregia I 51 mp I et 7 - 68.000 € · 1 cam · 35 mp · 35 m
Garsonieră în Berceni - 80.000 € 38% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 77 m
Vanzare 3 camere Berceni - Alexandru Obregia - 67.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 95 m
Apartament cu 2 camere circular în Alexandru Obregia - 65.000 € · 1 cam · 35 mp · 123 m
Garsonieră decomandată în Berceni - 75.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 136 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Apărătorii Patriei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.