Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, loc de parcare acoperit, zona Aradului

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Timișoara: 155.000 € (2.422 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, loc de parcare acoperit, zona Aradului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, loc de parcare acoperit, zona Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.637 €valoare estimată

111.686–147.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 26 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.422
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2025-02-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, open space, confort 1 sporit, la etajul 1/5, zona Calea Aradului Imobilul se intinde pe o suprafata utila de 64mp si este compartimentat astfel: - hol de acces - living - dormitor - bucatarie - baie - 1 balcon deschis de 8mp Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz si al aparatului de aer conditionat. Vecinatati: -…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.