Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament 2 camere Torontalului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 101.000 € (1.937 €/mp), 13% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.159 €valoare estimată

101.134–131.799 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.227 €/mpmediana zonei Torontalului

467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 240 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.937
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2025-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament modern, ideal poziționat la etajul 4 din 7 într-un bloc nou cu două ascensoare, în zona Torontalului. Cu 52,15 mp utili, balcon, terasă generoasă de 12,6 mp (suprafață totală 64,75 mp), acest spațiu oferă living cu bucătărie open space, dormitor separat și o baie mare cu cadă – tot ce ai nevoie pentru confort zilnic. Apartamentul se predă finisat în noiembrie 2025, la cheie, cu posibilitatea de a-ți person…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/1011 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/104 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

646 €total lunar estimat

543 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.