Timișoara › anunț
Apartament 2 camere ! Oportunitate rara de investitie !
Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 109.000 € (1.912 €/mp), 3% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1550 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-06-16); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 57 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| €/mp | 1.912 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-08 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Prețul de vânzare este de 109.000 , aproximativ 30%, considerabil sub valoarea actuală de achiziție din proiect pentru un apartament similar. Practic, noul proprietar beneficiază de avantajul unei achiziții într-un complex premium, la un cost dificil de regăsit pe piață. Este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având un potențial excelent de apreciere până la finalizarea proiectului și după…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 97.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Torontalului - 135.000 € · 2 cam · 54 mp · 29 m
2 camere Aradului-Iris, etaj intermediar - 125.000 € · 3 cam · 57 mp · 30 m
Apartament 2,5 camere, terasă 60 mp, loc de parcare subteran - 125.000 € · 3 cam · 60 mp · 30 m
Apartament cu 3 camere în Torontalului - 101.000 € · 2 cam · 52 mp · 30 m
Apartament 2 camere Torontalului - 113.000 € · 3 cam · 60 mp · 63 m
Apartamaent 3 camere+ loc parcare subterana zona MEHALA
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.