Timișoara › Fratelia › anunț

Garsoniera | Finisata recent | Cheltuieli reduse | Zona Steaua

Apartament 1 cameră, 14 mp, de vânzare în Fratelia, Timișoara: 23.490 € (1.678 €/mp), 19% sub zonă.

Garsoniera | Finisata recent | Cheltuieli reduse | Zona Steaua — fotografia 2

Garsoniera | Finisata recent | Cheltuieli reduse | Zona Steaua — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 23.490 € · Imoradar24 — 23.490 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

28.881 €valoare estimată

25.351–32.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 134 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fratelia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fratelia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	14 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.678
Zonă	Fratelia, Timișoara
Publicat	2025-10-30
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o garsoniera aflata la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje, situat in zona Steaua. Garsoniera are o suprafata utila de 14mp, compartimentata astfel: - 1 camere - 1 baie - 1 hol de acces Confortul termic este realizat prin intermediul unui convector electric, model nou cu un consum mic de electricitate. Garsoniera a fost recent renovata, nefiind locuita dupa renovare. Amplasarea imob…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

192 €total lunar estimat

126 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fratelia Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.