Timișoara › UMT › anunț

Garsoniera, 16mp utili, parter, zona UMT

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în UMT, Timișoara: 28.980 € (1.811 €/mp), 4% sub zonă.

Garsoniera, 16mp utili, parter, zona UMT — fotografia 2

Garsoniera, 16mp utili, parter, zona UMT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

30.222 €valoare estimată

26.400–32.859 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei UMT

61apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 160 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UMT, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UMT cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 28.990 EUR (2026-08-06) → 28.980 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	parter / 5
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.811
Zonă	UMT, Timișoara
Publicat	2026-02-17
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „ID:P2265 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, 16mp utili, situat la parter, intr-un bloc cu regim de inaltime P+5, anul constructiei 1974. Puncte forte: -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila - 16mp -Etaj - Parter -Numar holuri - 1 -Numar camere - 1 -Numar bai -…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

222 €total lunar estimat

156 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UMT Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.