Timișoara › Aradului West › anunț

Apartament 2 Camere, 53mp | Zona Aradului | Etaj 1

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Aradului West, Timișoara: 130.075 € (2.446 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: OLX — 130.075 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.033 €valoare estimată

113.677–138.529 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.446 €/mpmediana zonei Aradului West

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 457 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului West, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului West cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

759 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 107.500 EUR (2026-08-06) → 130.075 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.446
Zonă	Aradului West, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-03-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție sau locuință proprie în zona Calea Aradului. Acest apartament cu 2 camere, situat la Etajul 1 într-un bloc nou (P+5) cu finalizare în Decembrie 2026, oferă o compartimentare clasică și eficientă. Detalii Spațiu (Suprafață Utilă: 53.17 mp): Camera de zi: 19.81 mp – un living spațios și luminos. Bucătărie separată: 9.11 mp – spațiu ideal pentru gătit, complet …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

699 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

​Apartament 2 Camere, 53mp | Zona Aradului | Etaj 1