Timișoara › Aradului › anunț

Garsonieră în Aradului

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 103.400 € (2.442 €/mp), 11% peste zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 103.400 € · Lajumate — 103.400 € · Publi24 — 103.400 € · Romimo — 103.400 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.170 €valoare estimată

86.627–107.353 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Aradului

111apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 9 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2026
Tip clădire	P+5E
€/mp	2.442
Zonă	Aradului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va oferim spre vanzare un studio spatios si inteligent compartimentat, situat la Parterul unui imobil nou (P+5) din zona Calea Aradului. Aceasta unitate este ideala pentru persoanele active sau pentru investitie, punctul sau forte fiind terasa privata impresionanta care depaseste suprafata utila interioara.Detalii Spatiu (Suprafata Utila: 40.58 mp + 45.69 mp Terasa):Camera de zi + Bucatarie: un spatiu deschis d…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

633 €total lunar estimat

556 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.