Apartament 1 camera-Renovat-Balcescu

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 76.700 € (2.557 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 1 camera-Renovat-Balcescu — fotografia 2

Apartament 1 camera-Renovat-Balcescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 76.600 € · Romimo — 76.600 € · Lajumate — 76.600 € · OLX — 76.700 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.887 €valoare estimată

54.324–69.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 309 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 4 alte copii active pe OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1968
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.557
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2026-04-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu o camera in zona Balcescu, a fost renovat complet la inceputul anului 2026, inclusiv instalatiile sanitare si electrice. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul retelei de termoficare a orasului. Compartimentarea se face astfel: Hol intrare Baie Bucatarie Dormitor Detaliile tehnice legate de suprafata apartamentului ne sunt oferi…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

485 €total lunar estimat

412 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.